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基隆買房好夥伴 基隆中正路海景大四房⭐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：19.69 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.1 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求大空間與便利生活的購屋者而言，具有很高的入手價值。主要推薦理由是「高性價比」與「功能齊全」，總價 888 萬便能購得電梯、海景與 45 坪大四房，在基隆市場相當稀缺。此外，對於有長輩同住或投資收租的族群，此戶的電梯設施、生活機能與租賃需求穩定性均為加分項。
然而，買房者在決策前需特別注意「屋齡」與「車位」兩大隱憂。約 26 年的屋齡可能預示著未來需投入一定的修繕費用，且無獨立車位權狀意味著停車便利性受限。建議買房者在議價時將未來的修繕成本與車位便利性納入考量，並務必委託專業人員進行詳細的驗屋程序，確認結構安全與管線狀況後再行決定。若價格談妥且驗屋無重大瑕疵，這是一戶兼具自住舒適度與投資潛力的標的。
問與答
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